Unsere Leistungen

Deine Ferienunterkunft. Unser voller Service.

Mehr Buchungen, weniger Aufwand – für Ferienhaus und Ferienwohnung in Thüringen. Wir übernehmen alles, damit du entspannt bleibst und mehr verdienst.

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Leistungen entdecken

Warum Vollverwaltung?

Das kostet Gastgeber täglich Geld

Du kennst das. Anfragen, Koordination, Buchungen, Reinigungsteam – das ist ein zweiter Job. Wir nehmen ihn dir ab – egal ob Ferienhaus oder Ferienwohnung.

Zeitaufwand

Buchungen, Anfragen und das Reinigungsteam koordinieren kostet Stunden – jede Woche.

Wir übernehmen das komplett.

Ungenutztes Potenzial

Zu niedrige Preise, verpasste Saisons.

Ohne Datengrundlage bleibt Umsatz liegen. Unsere Preisoptimierung holt das raus.

Gästezufriedenheit

Schlechte Bewertungen entstehen oft durch Kleinigkeiten im Check-in oder der Kommunikation.

Wir sorgen für reibungslose Abläufe.

Leistungsübersicht

Alles aus einer Hand

Vollverwaltung als Kernangebot – sechs integrierte Leistungsbereiche, die nahtlos ineinandergreifen. Für Ferienhaus oder  Ferienwohnung.

Hauptleistung

Vollverwaltung Ferienunterkunft

Rundum-Service für Eigentümer: Wir übernehmen die komplette Verwaltung – von der Buchungsanfrage bis zur Schlüsselübergabe. Für Ferienhaus und  Ferienwohnung.  Du behältst die volle Kontrolle über dein Eigentümerportal, wir kümmern uns um den Rest.

Enthält alle 6 Leistungsbereiche

  • Person bearbeitet das Inserat einer Ferienunterkunft auf einer Buchungsplattform am Laptop

    Marketing

    Wir setzen deine Unterkunft perfekt in Szene – für mehr Reichweite und mehr Buchungen.

    • Texte, Fotos & Videos
    • Plattform-Optimierung
    • Homepage Erstellung
    • Social Media & PR
  • Frau verwaltet Buchungen im Kalender am Laptop und Smartphone

    Buchungs­management

    Alle Buchungen zentral verwaltet und synchronisiert – du lehnst dich entspannt zurück.

    • Channel-Sync
    • Preisgestaltung
    • Zahlung & Mahnwesen
  • Lächelnde Urlauberin nutzt die Gäste-App auf dem Smartphone auf dem Sofa

    Gäste­betreuung

    Unsere Gäste-App begleitet deine Gäste – von der Anreise bis zum Feedback.

    • Gäste-App
    • Digitaler Check-in
    • Gäste-Feedback
  • Reinigungskraft mit Handschuhen reinigt eine Oberfläche mit Sprühflasche und Tuch

    Objekt­betreuung

    Reinigung, Wäsche, Reparaturen und Hausmeister – damit du dich um nichts kümmern musst.

    • Reinigung & Wäsche
    • Hausmeisterservice
    • Garten & Winterdienst
  • Claudia Weidner und Adrian Seeber von Von Raum und Zeit

    Strategie­entwicklung & Positionierung

    Was macht deine Unterkunft besonders – und für wen ist sie die richtige Wahl? Gemeinsam entwickeln wir ein stimmiges Konzept.

    • Konzept & Schwerpunkte
    • Abgrenzung zum Wettbewerb
    • Passende Zielgruppen
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Kissen, Kerzen und Trockenblumen in der Vase

    Interior & Design

    Einzigartiges Interieur mit unseren Netzwerkpartnern – von der Strategie bis zur Umsetzung.

    • Farb- & Materialberatung
    • Einkauf
    • Umsetzung A–Z
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Noch keine eigene Website für deine Ferienunterkunft?

Wir bauen Websites für Gastgeber – mit Buchungstechnik, SEO und Design aus einer Hand. Für Ferienhaus oder Ferienwohnung.

Mehr erfahren →

Illustration eines Bettes im Stil von Von Raum und Zeit

Alles im Blick: Volle Kontrolle und einfache Verwaltung

Eigentümer-Portal

Über unser digitales Eigentümer-Portal behältst du jederzeit den Überblick: Belegung, Buchungen, Abrechnungen und wichtige Dokumente – transparent und in Echtzeit. Zeiträume für die Eigennutzung blockierst du mit wenigen Klicks selbst.

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Details zum Objekt & Preisen

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Buchungs- und Belegungsstatus

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Wichtige Dokumente

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Zeiträume blockieren

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Neuigkeiten-Blog

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Gäste-Feedbacks

Erfolgsbasiertes Modell: Du zahlst nur bei Erfolg

Unsere Preise

Unsere Preisgestaltung ist transparent. Wir arbeiten dabei erfolgsbasiert: Eine Provision wird nur dann berechnet, wenn deine Immobilie erfolgreich vermietet wird.

Auf diese Weise sind unsere Interessen vollständig auf deinen Erfolg ausgerichtet. Zusätzlich bieten wir individuelle Leistungen, wie z.B. die Reinigung der Immobilie, die nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden. So erhältst du genau die Leistungen, die du benötigst.

Unser Ziel ist es, eine für dich optimale und wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu schaffen. Antworten auf die häufigsten Fragen zu Kosten und Ablauf findest du in unseren FAQ zur Ferienhausverwaltung.

Abrechnung einer Ferienimmobilie im digitalen Eigentümerportal am Computer

So funktioniert es

In drei Schritten zum Vollbetrieb

Kein langer Vorlauf. Nach dem Erstgespräch sind die meisten Ferienunterkünfte in 2–3 Wochen startklar. Details zu Ablauf, Kosten und Eigennutzung findest du in unseren häufigen Fragen zur Ferienhausverwaltung.

01

Erstgespräch

Kostenlos & unverbindlich – wir lernen deine Ferienunterkunft und deine Ziele kennen.

02

Onboarding

Listings, Preisstruktur, Gäste-App und Reinigungsteam werden vollständig eingerichtet.

03

Vollbetrieb

Wir verwalten alles. Du siehst alles live im Eigentümerportal – transparent und in Echtzeit.

Warum Von Raum und Zeit

Vertrauen aus der Region

100%

Transparenz im Eigentümerportal – jede Buchung, jede Abrechnung in Echtzeit einsehbar.

Thüringen

Lokale Expertise und gewachsene Partnernetzwerke – wir kennen die Region und ihre Gastgeber. Lerne das Team hinter Von Raum und Zeit kennen.

Kontakt

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Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Kein Verkaufsdruck, kein Kleingedrucktes.

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